1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
桜上水南パークハウス
東京都世田谷区桜上水四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
11,099万円
150.7万円/㎡
6,819
9,672
12,525
15,378
AI査定結果
推定相場価格
11,099万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,672万円〜12,525万円
131.3万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
桜上水南パークハウス
10,290万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 73.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は120.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 12,800万円 | 138.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 10,290万円 | 139.7万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,800万円 | 138.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 10,290万円 | 139.7万円 | 1階 | 73.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 12,000万円 | 129.4万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 12,380万円 | 133.5万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 12,480万円 | 134.6万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 13,080万円 | 141.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,120万円 | 108.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 14,000万円 | 151.0万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 9,200万円 | 99.2万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,480万円 | 86.9万円 | 2階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 5,980万円 | 84.0万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/04/09 | 6,080万円 | 85.4万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/13 | 5,380万円 | 89.1万円 | 2階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅7分 | 7,980万円 | 105.9万円 | 75.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 7,490万円 | 112.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,980万円 | 105.5万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 109.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/28 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 6,480万円 | 107.2万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | 世田谷区松原2丁目マンション 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 9,980万円 | 138.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は世田谷区の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
ジェイパーク尾山台II
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 14分
2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 2分
1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
尾山台南パークホームズ
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
パークホームズ用賀三丁目
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
プレシス千歳船橋
東京都世田谷区船橋六丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
サンコーポラス等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
クレッセント千歳船橋
東京都世田谷区船橋二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 11分
2000年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
リムテラス三軒茶屋
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
2016年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造